利率上浮就是指以央行的基準利率為依據(jù)進行上浮，銀行公布的基準貸款利率，貸款期限五年以上為4.9%。該利率也是商業(yè)貸款的基準利率，根據(jù)各銀行商業(yè)貸款利率上浮的情況來看，上浮5%的計算方式是4.9%+4.9%*5%=5.145%，也就是說4.9利率上浮5%后的利率是5.145%。

舉例，貸款40萬元，貸款期限20年，采取等額本息的還款方式計算，4.9%與5.145%的分別需要支付多少利息?

1、按照4.9%的利率計算：月供為2617.78元，還款總額628266.29元，利息總額228266.29元。

2、按照5.145%的利率計算：月供為2671.97，還款總額641272.41元，利息總額241272.41元。

總結(jié)

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