在租房合同中，一般規定了租賃期限和租賃期滿后的處理方式。如果租客在租期內不愿意退租，房東不能單方面解約，需要按照合同規定或法律程序處理。在這種情況下，房東可以通過法律途徑解除合同并要求租客退房，但需要遵守相關的法律程序和程序。

總結

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