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項目源代碼地址

// GitEE https://gitee.com/yyzwz/rental-housing // Github https://github.com/yyzwz/rental-housing

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軟件介紹

本項目為基于Java的出租房屋管理系統V1.0，采用區域網格化節點管理模式，完成流動人口的基礎數據采集。在此基礎上，通過后臺數據的分類管理和分析，可視化展示區域流動人口數據的統計特性和關聯分析結果，為各級管理部門提供可視化的結果分析，最終為區域流動人口疫情防控提供決策支持。
流動人口的防疫是當前區域人口管理的重要任務。當前流動人口統計不能滿足公共衛生管理、提高新冠肺炎防疫質量和水平的需要。現有的區域流動人口數據庫已經遇到瓶頸,存在有效數據采集難、數據缺乏有效驗證機制的和關聯分析不足等問題。因此,需要通過大數據存儲、計算、分析、挖掘等技術,建立一套流動人口數據采集和分析平臺。
本項目研究的防疫區域人口數據分析平臺旨在運用大數據技術，實現各類基礎數據、管理數據、運營數據的集中定義、集中存貯和集中使用。功能上包括，運用大數據技術，實現各類數據按照收集、準備、建模、結果、展現、歸檔的增值過程分級進行存儲，以及實現以上功能所需的管理應用環境和技術支撐框架。平臺主要為上層應用系統提供全局統一的數據綜合利用及管理環境，為各類具體應用（應用子系統或子模塊）提供統一的數據存儲、加載、查詢、分析以及展現的平臺框架

軟件技術棧

• 前端：ExtJs,大數據展示用到echarts
• 后端：SpringBoot, JPA
• 數據庫：Mysql8.0
• 開發環境：Eclipse 2021-09版本，JDK17.0.1，Tomcat8.5
• 運行配置： 內存4G及以上

項目背景

隨著物聯網、社交網絡、云計算等技術不斷融入我們的生活以及現有的計算能力、存儲空間、網絡帶寬的高速發展，人類積累的數據在互聯網、通信、金融、商業、醫療等諸多領域不斷地增長和累積。在當前疫情防控的關鍵時期，內防擴散、外防輸出的任務仍然嚴峻。在人群密集的公共場所，傳統人工近距離檢測與發熱篩查，可能會導致人員排隊、聚集等情況，容易擴大疫情傳播風險;此外，面對大量疫情數據信息，如何進行高效收集、匯總與篩查，也是疫情防控面臨的挑戰….因此，運用大數據進行疫情數據統計分析、對流動人員進行疫情監測、支撐服務疫情態勢研判、疫情防控部署迫在眉睫。在現實情況的背景下，人們意識到面對大量疫情數據信息時首要的就是有效地監測防疫區域人流量數據。在這一過程中有兩個最重要的任務。一是實時性，如此海量的數據規模需要實時分析并迅速反饋結果。二是準確性，需要我們從海量的數據中精準提取出隱含在其中的流動人口的有價值信息，再將挖掘所得到的信息轉化成有組織的知識以模型等方式表示出來，從而將分析模型應用到現實生活中提高疫情防控決策方案等。

設計思路

本項目選擇鎮區域，選擇村區域為網格節點，設計超級管理員，村管理員和房東三級角色。

房東掃描二維碼或點擊進入某個頁面，可以提交某些數據（比如姓名、手機號（短信驗證）、身份證號碼、出租房地址（45個村社供選擇后填寫詳細，比如選擇長街村后自己填寫5弄5號）、出租房地圖上定位、房屋信息（有幾間，面積）等信息），如房東有多套房子，可在同一界面進行多套房子的提交。提交后，后臺或者村管理員點擊進行驗證通過。

提交自己的各個租戶（比如甲（里面又能包含姓名、手機號、身份證號、戶籍、工作單位、住在哪一間房間、開始入住、結束入住等信息），還有乙、丙、丁很多人），提交后能夠返回一個二維碼。每個出租房一個二維碼。我們這里做出來后貼在房子外面。

對外公開后，只有房東和管理員掃描此二維碼能顯示里面（房東和此租戶）的所有內容，別人看不到里面的信息。同時房東能對里面信息進行編輯（比如誰什么時候退租了，誰新來租了），二維碼能顯示目前的租戶，

管理員能看到二維碼里面信息（比如房東是誰，租戶誰什么時候退租了，誰什么時候新來租了），并進行編輯，后臺（包括管理員）能看到這間房屋的歷史所有租戶的信息。然后進行后臺api接口操作。使得在后臺也能對目前的所有租戶進行統計和管理。比如刷選某個省份的租戶比較多，在戶籍處輸入河南，能顯示全部河南戶籍的租戶，（目前在租的和已退租的），然后刷選某個公司的，能顯示在某個公司上班的所有租戶。然后在地圖界面，能顯示鎮上，各個出租房的分布區域狀況。同時能導出EXCEL，里面包括房東、租戶的信息。

軟件優勢

一個房屋會有一個對應的二維碼，方便管理員隨時核驗檢查。

后臺管理系統的大數據可以及時準確的進行數據統計和核查。

可以對后臺的數據進行excel導出，方便租戶統計和核查信息。

后臺管理系統采用https加密傳輸協議，數據傳輸更加安全可靠。

軟件風險

區域流動人口數據后臺中保存了大量的數據，這些數據可能存在諸如：數據缺失、數據異常、數據不一致、數據重復等問題。

平臺數據更新不及時會導致數據準確性和可靠性出現故障。

若存在惡意不進行租客信息登記的情況則容易出現平臺數據不準確的情況。

后臺管理程序可能會被惡意攻擊者攻擊，會出現拒絕服務攻擊的情況，甚至可能會導致系統后臺崩潰。

系統可能被無意義注冊，添加無用的數據，導致后臺數據增加。

后臺區域管理員、后臺超級管理員可以刪除房東的房屋、房間、租客數據，若刪除則無法還原。

軟件創新點

采用區域網格化的系統架構設計模式。

通過輕量級微信小程序完成流動人口數據采集。

采用Hadoop大數據存儲架構

數據統計和關聯分析的大屏可視化展示

軟件經濟效益

在疫情期間，區域人口流動通過大數據、區域網格化方式統計出來能夠讓政府更好地掌握區域的人員動向，從而進行防疫物資的需求投放，減少不必要的防疫物資浪費。讓區域防疫做到物有所需，需有所求，求必有應，通過流動人口租房平臺更準確、方便、快捷且第一時間知道人員動向而增加防疫物資的使用意義。若在疫情期間，防疫物資投放不足，會造成區域人員人心動蕩，人民生活不幸福，自然會造成該區域的經濟發展緩慢，從而造成該地區經濟發展的一個惡性循環，而面向防疫的流動人口大數據平臺則很好的消除了這個惡性影響，為該區域的經濟發展提供了隱形幫助。
同時，通過該平臺可以讓企業和租戶了解到區域人口流動的變化，更好地為防疫提供力所能及的幫助，如口罩、出租屋等，這也在一定程度上為企業和租戶復工和經濟來源提供了來源，有益于促進企業和租戶的經濟發展效益，也是為該區域甚至整個國家的經濟社會發展提供了有力的幫助。

軟件社會效益

對區域流動人口的管理是政府在疫情期間最重要的事情。對于國家而言，新冠肺炎期間流動人口數據的不確定性和不及時性是疫情防控的很大一個隱患，有關部門需要在第一時間了解到各個區域實時的流動人口動向數據，而面向防疫的區域流動人口大數據平臺則能為政府管理區域流動人口提供很好的大數據技術支持和幫助，對防疫有著重大的效益。
區域流動人口的流動也會對社會產生影響，流動人口的不確定性會在社會上造成不可見的危險和不可控性。若在防疫期間對流動人口管理不及時，易造成社會上人心惶惶，從而會導致社會治安產生不可控的影響因素。同時，若區域流動人口過多，會使社會不穩定因素增加，必然會對企業復工復產、群眾就業、社會經濟方面造成不良影響。目前缺少對這些數據源系統資源的檢測，致使信息中心無法準確掌握當前信息資源采集和共享交換的狀態，異常發生時無法及時發現和應對，錯過最佳處理時機。對于這些影響因素，面向防疫的流動人口大數據平臺可以起到較好的作用，它可以對流動人口從租戶角度統計好詳細的租客信息，對防疫期間租客的具體情況有及時的、具體的了解和掌握，從而幫助防疫的落實。
更具體一步說，該平臺也是對群眾負責的體現。政府和社會通過該平臺加強防疫、減少經濟損失，一定程度上對群眾有著生命安全和經濟上的保護，對于群眾來說無疑是一件好事。

登陸界面：

進入系統，首先看到登入界面，用戶輸入自己的賬號、密碼，進行登入操作。

如賬號密碼輸入錯誤，提示“用戶名或者密碼錯誤”信息。用戶需要再次確認輸入的賬號密碼是否正確，重新登陸。

如果用戶沒有輸入密碼，點擊登陸按鈕，系統會提示“請輸入您的密碼”。

用戶可以點擊右下角的房東注冊超鏈接，進入到房東注冊模塊。本系統的管理員采用超級管理員登記制，房東可以在登陸頁面自行完成注冊。

首頁：

登入成功后，進入到系統的首頁，頂部是系統的標題欄，用于顯示系統的名稱和出租房屋系統的圖標，左側是菜單欄，用于存放用戶擁有權限的菜單列表，右下角為主區域，存放了百度地圖，頂部存放了某一個點位的租住詳情數據

地圖可以使用鼠標左鍵隨意拖動，如下圖所示

修改密碼

登入成功后，用戶可以自助修改自己的密碼。點擊右上角的個人中心按鈕，

再點擊修改密碼選項

出現修改密碼彈框，用戶可以再次輸入自己的新密碼，完成賬戶密碼修改。

用戶管理模塊

登入成功后，超級管理員可以進入用戶管理模塊。用戶管理模塊支持管理員增刪改查系統的登陸用戶，如姓名、手機號、角色、用戶名等基礎字段。

點擊左上角的添加按鈕，即可觸發添加用戶彈框。輸入添加用戶的用戶名、密碼、姓名、手機號、郵箱、區域、角色、級別后，即可完成添加操作。

點擊每一行的編輯按鈕，可以對用戶信息進行編輯。

點擊每一行的查詢詳情按鈕，可以對用戶信息進行詳情查詢。

點擊每一行的刪除按鈕，可以對用戶進行刪除操作。

點擊上方的條件查詢按鈕，可以對用戶進行條件篩選查詢。

權限管理模塊

權限管理模塊用于控制超級管理員、區域管理員、房東三者的系統菜單權限。

分配權限之后，點擊“保存菜單權限”按鈕，即可完成權限修改。

資源管理模塊

資源管理模塊用于控制系統菜單的代碼位置，該模塊功能面向開發者。

區域設置模塊

區域設置模塊用于維護房屋可能所在的區域列表，如各個行政村、社區等數據。

用戶可以點擊左上方“添加”按鈕，觸發添加彈框，輸入信息后完成添加區域操作。

用戶可以點擊每一行的刪除按鈕，完成區域的刪除操作。

房屋類型管理模塊

房屋類型管理模塊用于管理房屋可能存在的類型，如商品房、電梯房等。房屋類型是房屋的一個屬性，也是房屋篩選條件之一。

用戶可以點擊“添加”按鈕，完成房屋類型的添加操作。

用戶可以點擊每一行的刪除按鈕，完成房屋類型的刪除。

房屋管理模塊

房屋管理模塊，用于維護本系統所有的房屋數據，用戶可以在此模塊查詢所有的房屋信息。

支持根據房屋名、區域、審核意見進行篩選查詢。

支持對房屋信息進行審核操作。

點擊每一行的“詳情”按鈕，可以對房屋詳情信息進行查詢。

點擊每一行的“編輯”按鈕，可以對房屋信息進行編輯更新。

點擊每一行的“刪除”按鈕，可以對房屋進行刪除操作。

房間管理模塊

房間是房屋的一部分，一套房屋可能存在多套房間，所以設立單獨的房間管理模塊。一個房間只能屬于一套房屋。該模塊對房間信息進行維護管理。

可以點擊每一行的“詳情”按鈕，查詢房間的詳細數據。

支持根據區域和房間名進行篩選查詢。

房東管理模塊

房東是房屋租借的直接參與者。一個房間只能由一個房東。該模塊對房東的信息進行管理維護。

支持根據房東名、身份證號、電話號碼進行條件篩選查詢。

點擊每一行的“刪除”按鈕，可以對房東進行刪除操作。

租住審核模塊

房東添加租客，必須經過管理員審核才有效，管理員可以在該模塊對房東提交的租住進行審核操作。

點擊“詳情”按鈕，可以對每一個租住關系查詢詳細數據。

房屋查詢模塊

該模塊支持對房屋模塊進行復雜查詢，是房屋管理的一個補充模塊。

租客查詢模塊

該模塊支持對租客模塊進行復雜查詢，是租客管理的一個補充模塊。

區域房屋量化分析模塊

該模塊對各區域的房屋、租客分布情況進行圖表展示。

可視化大數據展示模塊

該模塊對各區域的房屋數、租客數、新增房屋數、新增租客數、租客年齡結構、租客來源省份排行榜、房屋/租客數量趨勢圖進行大數據圖表展示。

安裝

下載項目

git clone https://gitee.com/yyzwz/rental-housing.git

數據庫導入

在數據庫管理工具中，運行項目根目錄下的sql.sql文件即可

導入配置項目

檢查Tomcat配置是否正常

檢查IDE編碼是否為UTF-8

檢查項目環境配置是否正常

啟動項目

稍等30秒后，系統運行成功

說明

本項目開源，遵循GPL-3.0開源協議，二次開發請注明原項目的來源，不允許直接轉售。

作者擁有本軟件構建后的應用系統全部內容所有權及獨立的知識產權。

如有問題，環境在倉庫評論區留言，看到后會第一時間回復。相關意見會酌情考慮，但沒有一定被采納的承諾或保證。

免責聲明

下載本系統代碼的用戶，必須同意以下內容，否則請勿下載！

出于自愿而使用/開發本軟件，了解使用本軟件的風險，且同意自己承擔使用本軟件的風險。

利用本軟件構建的網站的任何信息內容以及導致的任何版權糾紛和法律爭議及后果和作者無關，作者對此不承擔任何責任。

在任何情況下，對于因使用或無法使用本軟件而導致的任何難以合理預估的損失（包括但不僅限于商業利潤損失、業務中斷與業務信息丟失），作者概不承擔任何責任。

作者擁有本軟件構建后的應用系統全部內容所有權及獨立的知識產權。

如有問題，歡迎在倉庫評論區留言，看到后會第一時間回復。相關意見會酌情考慮，但沒有一定被采納的承諾或保證。

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必須了解使用本軟件的風險，作者不承諾提供一對一的技術支持、使用擔保，也不承擔任何因本軟件而產生的難以預料的問題的相關責任。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的毕业设计专用 完全开源 基于Java的房屋租赁管理系统的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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