相信很多朋友都知道，我國的土地是屬于國家的，即使大家買房子也只能享受房屋的使用權，我國商品房的使用期限為70年，這讓有些百姓質疑，我們辛辛苦苦購買的房子，難道在70年后又會被國家收回嗎？70年產權房，到期后要怎么辦？

隨著我國房價不斷上漲，房產占家庭財富的比重越來越高，有數據顯示，我國普通家庭百分之七十的財富都在房子上，然而隨著房齡的增大，很多人都開始對房子的質量問題開始擔心起來，如果自己的房子到了70年，還沒有拆遷，那么我們名下的房子是否會因為產權到期被國家收回呢？

其實大家對房產權存在一定的誤解，所謂70年房產權是指商品房屋的土地使用權，而不是房屋所有權期限。根據相關規定，城市建設用地是屬于國家的，而企業和個人對于城市建設用地可以有償使用，并且可以對土地進行使用權交易，但是這個土地依然是屬于國家的。

其實我國的房產并不是所有的產權都是70年，根據相關規定，我國商品房產可以分為住宅用房、商業用房，即可以居住也可以商用的房子三種類型，其中住宅商品用房的產權期最長為70年，商業用房的產權為40年，可以居住也可以商用的房子產權為50年。有部分朋友擔心自己購買的房子會因為產權到期而被國家收回，其實大家這種擔心多慮了。

因為根據《物權法》規定，對于住宅建設使用期限已滿的，可以自動續期。也就是說，當我們所購買的房子產權到了70年，那么可以自動續期。關于續期的費用和繳納方法會按照行政法規辦理。

總的來說，大家所購買的房產，不會因為產權到期而被國家收回，一旦購房者取得了房產證，那么房屋所有權就一直貴業主所有，即使到了70年后，國家因為一些原因要收回房產，那么也會對購房者進行補償，并且如果住到一般國家有改動，需要拆遷的話，那么國家是會給予一定補償的。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的70年产权房，到期后要怎么办？看完放心了！的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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