不動產登記備案可以改嗎？

是可以的，但是必須滿足以下條件。需要購房者和開發商一起到國土房管局辦理更名手續，需要交納更名費，并獲得開發商同意。房地產權登記部門依據買賣雙方簽訂的房地產買賣合同等相關資料進行備案登記。

如已辦理預售備案的，根據現行相關規定，解除合同備案應向登記機關提交仲裁機構的裁決書或人民法院依法作出的已生效的裁定書、判決書或調解書可辦理。

現房備案價格可以更改嗎？

開發商在房管局的備案價格是不能更改的，更不能高出備案價出售。

開發商修改備案價流程？

房屋備案價不是真實的成交價格，它是隨著市場的變化隨時可以進行調整的。但要滿足相應的條件。如果開發商在實際銷售過程中想提高銷售價格，那么必須提前15天到物價部門重新備案，并由房管部門重新在網上公布。

具體流程：

第一步：到價格修改網站提交申請，把要改的房源和價格提交到網站。

第二部：打印紙質的申請（都有模板），加蓋公章

第三步：把紙質的提交到發改委（原物價局），等待流程就ok了。

調備案價是什么？

備案價是什么意思？多長時間調一次？

房產備案價三個月可以調整一次，影響因素不同商品房住備案的價格，在房管部門的官方網站上向社會公布，這一價格即為該樓盤【樓盤指由具備開發資質的開發商承擔設計、建設并聚集在某一處進入市場上銷售的房子。】的最高售價，開發商不得擅自在銷售中突破此價格買房。房價備案制度，要求開發商在第一次開盤定價時，必須根據規定的時間提前到當地價格主管部門備案。

什么情況下可以調低備案價格？

整體市場下行，成交價低于備案價，開發商可以申請調低備案價。

總結

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