开工备案报告由谁做(开工备案报告)
工程開工前備案程序?
第一步: 編制可研報告,取得發改委“立項批復”。
第二步: 取得國土局“用地預審意見”。
第三步: 取得環保局“環境評估審查意見”。
第四部: 取得規委給發改委的“規劃意見函復”。
第五步: 取得規委給建委的“規劃意見函復”。
第六步: 取得建委的“選址意見通知書”。
第七步: 取得發改委的“招投標方式通知書”。
第八步: 委托招投標代理公司完成設計招投標,發出中標通知書,取得規委 的“設計招投標備案回執”。
第九步: 取得規委的“規劃意見通知書(選址)”。
第十步: 完成方案設計,取得規委的“設計方案審查意見”。
第十一步:完成初步設計及概預算編制,取得發改委的“初步設計及概預算審查意見”。
第十二步:取得規委的“釘樁通知單”,委托測繪院釘樁,取得“釘樁成果通知書”。
第十三步:取得規委的“用地規劃許可證”。
第十四步:取得建委的“征地計劃通知書”。
開工令和開工報告有區別嗎?
答:有區別。開工令由監理下發給施工單位,開工報告由施工單位向建設單位申請。具體區別如下:
1、性質不同 開工報告為施工方準備的開工資料,需施工前上報給監理單位、建設單位的。開工令是建設單位及監理單位下達給施工單位的施工指令。
2、職責不同 承包人開工前應按合同規定向監理工程師提交開工報告,是施工單位進行審批手續。開工令可以由監理單位單方面開出,就是說就算施工單位沒有提交開工報告,監理單位在認為條件具備的情況下,可以發出“開工令”要求施工單位迅速組織施工。
3、指令不同 開工報告必須經由業主批準才能有效開工。開工令簽發的日期即為工程的實際開工日期。主要是計算工期的起點。
陜西省人防開工備案流程?
1、編制可研報告,取得發改委“立項批復”。
2、取得國土局“用地預審意見”。
3、取得環保局“環境評估審查意見”。
4、取得規委給發改委的“規劃意見函復”。
5、取得規委給建委的“規劃意見函復”。
6、取得建委的“選址意見通知書”。
7、取得發改委的“招投標方式通知書”。
8、委托招投標代理公司完成設計招投標,發出中標通知書,取得規委的“設計招投標備案回執”。
9、取得規委的“規劃意見通知書(選址)”。
10、完成方案設計,取得規委的“設計方案審查意見”。
11、完成初步設計及概預算編制,取得發改委的“初步設計及概預算審查意見”。
12、取得規委的“釘樁通知單”,委托測繪院釘樁,取得“釘樁成果通知書”。
13、取得規委的“用地規劃許可證”。
14、取得建委的“征地計劃通知書”。
15、取得國土局的“建設用地批準書”。
16、完成人防報批圖紙設計,取得人防辦的“人防設計審查意見”。
17、完成消防報批圖紙設計,取得消防局的“消防設計審查意見”。
18、完成園林報批圖紙設計,取得園林局的“園林設計審查意見”。
19、委托編制交通影響評估報告,取得交通委的“交通審查意見”。
20、委托勘察院進行地質勘探,取得“地質勘探報告”。
21、取得建委的“年度施工計劃通知書”。
22、設計院完成規證報批圖紙設計,取得規委的“工程規劃許可證“。
23、與原土地方完成安置補償工作,簽定“安置補償協議”。
24、完成水、電、氣、暖、信、路等市政供源方案設計,取得市政院的“市政供源方案”。
25、取得園林局的“樹木伐移許可證”。
26、取得建委的“拆遷許可證”及“渣土消納許可證”。
27、取得國土局的“國有土地劃撥決定書”
28、取得國土局的“國有土地使用證”。
29、設計院完成全套施工圖設計,取得審查機構的“施工圖審查合格書”。
30、完成監理招投標手續,取得建委“中標監理公司及監理合同備案回執”。
31、完成施工招投標手續,取得建委“中標施工單位及施工合同備案回執”。
32、委托拆遷公司完成現場三通一平。
33、建委踏勘現場,取得“現場勘察合格通知書”。
34、完成質量監督登記手續,取得“質監備案回執”。
35、完成安全監督登記手續,取得“安監備案回執”。
36、完成節能監督登記手續,取得“節能備案回執”。
37、資金到位,取得銀行出具的“資金證明”。
38、取得人防辦的“人防施工圖備案回執”。
39、取得建委的“施工許可證”。
40、到縣級以上公安消防部門進行消防備案;
41、施工合同備案(含總、分包合同等);
42、物料提升機、塔吊等起重機械使用前備案(向質監站備案);
43、工程竣工備案(由建設單位向建設行政主管部門備案);
開工報告和開工申請是一回事嗎?
開工報告和開工申請不同。一項工程從立項審批通過后,就要為開工做準備了,當人財物都準備到位后,可以向上級申報開工申請,得到批復后即可按照預訂的計劃開工。
而開工報告是工程開工后,向領導匯報開工的進展情況,如是否順利及存在問題等。
開工報告意見怎么寫?
在施工合同簽訂完畢后,施工單位進場準備施工前期的各項準備工作完成后,暫設,材料,人員到位,各項制度健全,具備正式開工條件后,施工單位要填寫申報工程開工申請報告,據實填寫各項準備工作完成情況,監理單位和建設單位核查情況,符合開工要求可以寫,現場各項準備工作已完成,符合開工條件,同意某日期開工就可以了。
總結
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