房屋備案要每一年都去嗎？

房屋備案一年后，不需要一直備案。

看簽約時(shí)間是多少，備案一般都是按簽約時(shí)間算的，一次簽約時(shí)間較長(zhǎng)，只要不變動(dòng)，是不需要每年都備案的，如果當(dāng)?shù)赜幸?guī)定的，按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定辦理。

在房產(chǎn)管理部門登記備案。備案證有效期為兩年。租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。

借住親戚家如何辦理租賃備案？

借住親戚家不需要辦理租賃備案。因?yàn)樽赓U備案指的是房東將自己的房屋出租給他人居住，在租住期間，房東要到房地產(chǎn)部門辦理房屋的出租登記，也就是租賃備案。

而如果是借助自己親戚家這種情況，既然是借助，就說明不需要交納房租，所以也不需要辦理租賃備案。

無租賃備案是什么意思？

答：無租賃備案證明是沒有辦理房屋租賃登記備案 。房屋租賃登記備案證明是,直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門開給租賃當(dāng)事人的證明材料。無租賃備案證明是沒有辦理此證明 。

申請(qǐng)人提交的房屋租賃備案材料齊全并且符合法定形式,且出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致的情況下,房地產(chǎn)主管部門可開局房屋租賃備案登記證明

上海辦居住證一定要網(wǎng)簽嗎？

上海居住證的大概辦理過程

　　辦證歷時(shí)：7個(gè)月

　　辦證過程：租賃合同網(wǎng)簽備案→居住登記→6個(gè)月后申請(qǐng)居住證(居住登記有效期1年) →制卡→發(fā)證

　　辦理費(fèi)用：免工本費(fèi)。租賃合同網(wǎng)簽是否收稅：部分區(qū)征收房東3%-5%的稅

　所以，上海辦居住證一定要網(wǎng)簽的。

總結(jié)

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