開發(fā)商未取得竣工驗(yàn)收備案表但又入住了能否拒交物業(yè)費(fèi)？

在這種情況下，業(yè)主是不能拒絕交納物業(yè)費(fèi)的，原因是開發(fā)商雖然沒有取得竣工驗(yàn)收備案表，這指的是開發(fā)商樓層質(zhì)量和相關(guān)部門的事情，但既然業(yè)主已經(jīng)入住了，那么他就應(yīng)該按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)，因?yàn)槲飿I(yè)為小區(qū)業(yè)主所做的服務(wù)，包括保安，衛(wèi)生，清潔等等和本身，開發(fā)商是否取得這個驗(yàn)收表沒有關(guān)系

竣工驗(yàn)收備案表怎么算合格？

取得《竣工驗(yàn)收備案表》，一般可以推定房屋已經(jīng)合格。但是，如果工程質(zhì)量有問題，還應(yīng)當(dāng)修復(fù)，并重新組織驗(yàn)收。《竣工驗(yàn)收備案表》并不是行政機(jī)關(guān)對工程質(zhì)量的確認(rèn)和認(rèn)定。開發(fā)商不應(yīng)當(dāng)以取得《竣工驗(yàn)收備案表》為由強(qiáng)行交房。

這就和其他商品一樣，銷售者首先要拿出合格證，但是，有合格證的產(chǎn)品不一定就合格。

沒有竣工驗(yàn)收備案表可以退房或者索賠嗎？

我也家9月份收的房子，到現(xiàn)在還不是自來水，正式電，只有煤氣管道，沒有煤氣。

我家現(xiàn)在的情況和你的房子差不多。我也去過法院，消費(fèi)者協(xié)會，信訪局，電視臺，報紙等zd等基本都不管。

退房這點(diǎn)小毛病法院肯定不予支持退房

開發(fā)商應(yīng)對小問題回進(jìn)行道歉，并且相應(yīng)賠償。不過肯定不會太多。

至于竣工驗(yàn)收備案表，那個東西在沒有之前可以拒絕收房，然后開發(fā)商答制服你違約金。

延期交房的責(zé)任一般都是開發(fā)商的，開發(fā)商不會推給你的，不過他可能會不給你違約金。

至于責(zé)任函那個要是開發(fā)商寫，估計(jì)寫了和沒寫一樣，開發(fā)商滑著呢。你要是不夠?qū)I(yè)肯定會讓他唬住。

開發(fā)商沒有提供竣工驗(yàn)收備案表，我可以退房嗎？

　　開發(fā)商沒有提供竣工驗(yàn)收備案表，主張開發(fā)商按期提供，不提供，可以主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

主張解除合同，賠償損失。　　法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》 　　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

竣工驗(yàn)收備案表是一戶一表嗎？

竣工驗(yàn)收備案表不是一戶一表，而是工程技術(shù)備案資料，該資料共六份，建設(shè)，勘察，設(shè)計(jì)，施工，監(jiān)理和建設(shè)局各執(zhí)一份。

竣工備案表經(jīng)上述五方主體單位逐家簽字蓋章后交建設(shè)主管部門審核，經(jīng)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)和消防科審查通過蓋章后交檔案館存檔備案。作為今后辦房產(chǎn)證和查找資料的依據(jù)。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的竣工验收备案表长什么样（竣工验收备案表的猫腻）的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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