什么是房屋備案？

是指所購買的房屋。已在房管局進行購買后的擁有權者登記備案,此備案后將確定此房屋的產權歸屬人,后期根據此備案信息進行房產證的辦理。

房屋銷售備案登記是政府為了規范房屋租賃備案登記工作，提高工作的效率，確保工作的質量的一項工作。這項工作的主要內容是申請、審查、復查、交付、質量監督，后歸檔。這項工作的目的是為了規范房屋租賃備案登記工作，提高人們的工作效率，確保房屋的工作質量。房屋銷售備案登記具有很大的方便，和便捷性。

購房合同及備案證明是什么意思？

購房合同是指經過房地局網簽備案的商品房買賣合同，備案證明指兩個方面，一是開發商辦理的竣工驗收備案證，二是開發商辦理初始登記后，給出的大產權證明，這里大產權證明就是備案證明，如取得了備案證明，業主可以自行辦理不動產登記證。

房產合同備案和產權備案？

房地產開發企業取得了《商品房預(銷)售許可證》的和預登記通知單后的，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發企業向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續。

房屋產權登記，是指按照法律規定，由有關國家機關對城市房屋的所有權進行登記。房屋產權登記薄是房屋所有權證的底檔和備案資料，由登記機構管理。而房屋所有權證是產權人擁有房屋產權的合法證明，由產權人管理。我國房地產產權管理采用的是登記制度，未經登記的商品房買賣是不受法律保護的。因此，購房人在簽購房合同時盡量將取得產權證的時間明確，至少要約定在商品房交付使用后幾日內（具體日期）將資料報送產權登記機關備案。

總結

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