房屋租賃合同備案證明流程是怎樣的？辦理合同備案需要要哪些材料？

坐標江寧，今天剛去天元東路555號房產中心辦理房屋租賃備案證明，現在是淡季，不需要排隊，當場取號，立即辦理，材料準備全，一次性交上去，當場出證，前后半小時不到。

所需材料：

租房合同原件1份

房東身份證復印件1份

租客身份證復印件1份

房產證復印件2頁1份

我是代房東辦理的，需要額外兩個材料：

5. 房東的代理委托書1份

6. 代理人身份證復印件1份

這些材料交上去后，坐等取證就行了。

Tip：

工作人員會問是合租還是整租，如果是整租的話，當前房屋將不能給其他人辦理租賃備案。如果是合租，需要在合同上備注合租面積（一個屋子能開具的租賃備案數目，我看到兩種說法，供大家參考：1. 一套房子只能開具3個人的；2. 平分一套房子的住房面積，分完即止）。

如果是辦理租房補貼用，建議一次性簽3年的合同（南京市最多領取36個月的租房補貼），一次性搞定，省心省力。

江寧區辦理租賃備案不需要交稅。

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關于租房補貼：

辦理租賃備案時記得把材料都拍一份，后期如果需要在手機上申請租房補貼時需要用到。

租房補貼的申請可以使用租賃發票（需要交稅）

或

租賃備案（（江寧）不需要交稅），所以建議使用租賃備案方式

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關于居住證：

辦理居住證也是需要租賃備案，記得拍照留存。

附上幾張派出所拍的材料清單：

南京市居住證怎么辦理？

在微信上關注“南京公安”，然后進入申辦居住證流程。

租賃房屋的，一般得先到街道出租屋管理中心或者房屋管理部門辦理房屋租賃備案，然后才會被公安派出所的居住證系統認可。

一般有房產證和房東身份證，就不需要房東到場，但是事先肯定要先約定好稅費怎么處理。

南京辦理房屋租賃登記備案和開具租賃發票服務點：

我市設立18處房屋租賃登記備案和開具租賃發票服務點

越到這么具體的戶政問題，最好直接打電話問街道、問派出所。

南京租房備案周末可以么？

可以，公安派出所周六正常辦

南京大學生租房補貼申請流程？

南京市畢業生租房補貼申請流程

1、進入補貼申請頁面（點擊藍色字體進入網頁）；

2、查看補貼申請條件，判斷自己是否符合；

3、開具租房發票或者租賃備案；

4、然后憑借租房發票或租賃備案，進入我的南京APP申請補貼；

5、按照操作提示填入對應信息，提交申請；

6、等待審核結果。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的南京房屋租赁备案怎么办理（南京房屋租赁备案）的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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