合肥高新區購房政策？

1、2021年1月6日起，夫妻離異不滿2年的，仍按原家庭房查。

2、2020年12月24日起，對非本市戶籍追溯補繳1年以上個人所得稅或社會保險證明的不予認可，仍需2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明限購1套。

3、有房情況指以家庭為單位含夫妻雙方以及未成年子女。

4、以家庭為單位的名下房產包含已下發房產證的回遷房和已備案并未下發產證的新房。

5、房查僅查合肥市區范圍內房產，不包含四縣一市。

6、貸款記錄包含全國貸款記錄。

7、購買法拍房應符合本市住房限購政策。

8、暫停向法人、非法人組織出售新房和二手房。

9、購售比大于等于1.5的熱點樓盤需公證搖號，不低于30%的房源用于剛需購買，搖號房源拿產證后限售3年。

10、剛需認定條件：符合限購政策、本人及家庭市區無房且之前無住房轉讓記錄，3年內連續2年以上個稅或社保，35周歲以內。

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2021年合肥最新限購區域

目前，合肥全市范圍內實行限購政策，其中，新房限購區域包括政務區、濱湖區、蜀山區、包河區、廬陽區、高新區、經開區（空港新城）、新站區和瑤海區。不限購的區域為肥西縣、肥東縣、長豐縣、巢湖市和廬江縣。

此外，進一步收緊部分區域二手住房限購政策，暫停市區范圍內擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭在濱湖新區、政務文化新區、高新技術產業開發區和其他區域指定學校的學區范圍內購買二手住房。

2019合肥哪些地方不限購？

合肥出臺的限購政策中不包含“四縣一市”(肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣、巢湖市)。

合肥有廬陽區，瑤海區，蜀山區，包河區，國家級經濟技術開發區，國家級高新技術開發區，新站綜合開發試驗區，政務文化新區，濱湖新區，北城新區

合肥公布的樓市調控政策：

①加大土地供應 年內再供應5000畝，年度超萬畝。監督開發進度計劃，不按開發進度開發的，嚴肅處理。

②競買人報名土地 每次拍賣會僅限參與一個土地土拍。

③限購!市區本地人限購2套;外地人購房需要1年個稅社?；蚣{稅。

④最低首付30%。一次購房記錄的 已結清 最低首付40%;一次購房未結清首付最低50%。

⑤本地人2套以上、沒有納稅社保的外地人，不給買房。

⑥從嚴控制公積金貸款，停止三套房貸款。停止異地公積金貸款。

⑦樓盤備案價格6個月內不給上調，6個月外上調不得超過1%。

⑧公安工商嚴厲打擊捆綁銷售，禁止捆綁銷售，加大曝光力度，禁止額外加價。

總結

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