首付后一般多久开始办理房贷?
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首付后一般多久开始办理房贷?
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交完首付后,多長時間內去銀行辦理貸款這個國家沒有明確規定的,不過網簽購房合同后是需要10個工作日內去房管局做備案的。這個是有規定的,逾期繳納契稅的是需要交納滯納金的。滯納金收取標準為每天按總房款的萬分之五收取的。
開發商交給你首付款發票、房屋銷售合同、辦理貸款所需的文件資料復印件。如果不提供不能辦理貸款。也可以提供相關資料復印件讓開發商協助辦理。
1、繳納完首付款后,打印購房合同后,就可開始銀行貸款程序了。
2、如果是購買一手房,這些手續開發商會替您操作,如果是購買二手房,房產中介會替您操作,您只需要配合簽字提交相關材料就行。
3、一般來講,如果是購買一手房,您跟開發商簽訂的購房合同里會簽訂有關貸款期限的條款,長時間辦理不下來,如果是因為您這方的原因,會涉及到違約金等問題。
如果您是購買二手房,合同上也會有相關條款,如果拖延貸款的時間,您很有可能會面臨違約金或者房主取消合同的后果。
總結
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