公積金貸款額度最高能貸多少，是根據(jù)以下4個(gè)方面計(jì)算出來(lái)的，以下4種計(jì)算方法算出來(lái)的最小值，就是公積金貸款的最高額度。

一、按住房公積金賬戶余額計(jì)算

1、貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍

限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房、首套自有住房（賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算）。

2、貸款額度不高于公積金賬戶余額的10倍；

貸款購(gòu)買第二套住房的；購(gòu)買公有現(xiàn)住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。

二、按照房屋本身價(jià)格計(jì)算

1、貸款額度不超過(guò)房屋價(jià)格的80%

商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。

2、貸款額度不超過(guò)房屋價(jià)格的70%

第二套及其他符合購(gòu)房條件的自有住房、公有現(xiàn)住房、農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房

3、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房

應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。

三、按貸款申請(qǐng)人的還貸能力計(jì)算

1、貸款申請(qǐng)人本人貸款

具體計(jì)算公式：借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。

2、夫妻雙方共同貸款

具體計(jì)算公式：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。

月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。

四、按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度

使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，關(guān)于貸款最高限額各地都有相關(guān)規(guī)定，可查詢各地住房公積金官網(wǎng)。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的公积金贷款能贷多少？的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

如果覺(jué)得生活随笔網(wǎng)站內(nèi)容還不錯(cuò)，歡迎將生活随笔推薦給好友。