利率上浮房貸是否也漲，取決于“利率上浮”的這個“利率”是央行基準利率還是銀行浮動利率。如果央行基準利率上浮，房貸會在次年1月1日起跟著漲；如果央行基準利率不變，僅銀行房貸浮動利率上浮，并不會影響已辦理的房貸利率。

總結

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