大家好！今天讓小編來大家介紹下關于房產夫妻共同財產新規（房產夫妻共同財產的認定）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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民法典房產贈與新規

民法典2022年新規離婚財產分割

民法典中關于夫妻房產是否共有

房產夫妻共同財產新規

房產夫妻共同財產新規

民法典房產贈與新規

民法典房產贈與新規主要涉及到的是夫妻共同財產方面的規定《民法典》第1062條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條   夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。

民法典2022年新規離婚財產分割

民法典新規離婚財產分割

一、民法典新規離婚財產怎么分割

1、民法典規定，夫妻離婚時，共同財產由雙方協商分割，如果協商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決。

2、法律依據：

【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

二、如何認定房產為夫妻共同財產

根據現行《民法典》及“民法典解釋”等的規定，結合現實中出現的各種情況，夫妻共同房產主要通過以下幾種情形認定：

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產購買的房屋;

3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋;

4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有;

5、結婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的;

6、結婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的;

7、一方或雙方在婚姻關系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;

8、工作單位基于職工的勞動人事關系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。

民法典中關于夫妻房產是否共有

法律主觀：

婚后夫妻共同買房屬于夫妻共同財產。婚后買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要雙方沒有事先特殊書面約定或者是證明只是一方用婚前財產沒的，住房產權就屬于夫妻共有財產，一人一半權益。,根據《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：,（一）工資、獎金、勞務報酬；,（二）生產、經營、投資的收益；,（三）知識產權的收益；,（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；,（五）其他應當歸共同所有的財產。,夫妻對共同財產，有平等的處理權。,房屋產權證明書是房屋不動產登記簿，登記房屋產權的權利，具有對外公示效力。房屋作為不動產，物權需要登記，并發放產權證書。房屋產權證明就是指不動產登記簿。,房屋產權共有人之間的產權和普通買賣雙方一樣轉讓、只是轉讓的是部分份額，如下：,（一）買賣雙方商議好房價（份額）簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同（份額）、過戶確權審批表到房管部門網簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。,（二）雙方帶著材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。,（三）雙方帶著材料，到稅務部門根據轉讓份額申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規定的出具納稅單（免稅單）。,（四）雙方帶著材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。

房產夫妻共同財產新規

夫妻離婚，房產的分配情況如下：
1、先要明確產權如果夫妻雙方婚后出資購房，取得的房屋產權，不管房產證上寫的是一個人的名字，還是夫妻雙方的名字，都是夫妻共同財產。還要明確產值，就是房屋的價值，按照市場價計算，不按當初購房合同金額計算。還要分清權益部份和債務部份。如果涉及貸款，先要把貸款的那部份去除。也就是說，由所得房子的一方付給未得房子的一方房屋價值的一半，得房方獨自償還剩余的本金還有利息；
2、如果夫妻一方在婚前付了全部房款，還拿到了房產證，那么這個房屋就是婚前財產。所以，離婚的時候另外一方是無權要求分割的；
3、如果夫妻一方婚前通過按揭貸款買房，拿到了房產證，婚后夫妻共同還貸的房屋；
4、如果夫妻一方婚前付了部份房款，但婚后才取得房產證的，婚后雙方共同還貸的房屋；
5、夫妻一方婚前付了部份房款，婚后共同還貸，或者是一方用個人財產還貸，離婚的時候還沒有取得房產證，要根據實際情況判決由當事人使用。等到取得房產證后，再由任何一方另行向法院起訴。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

房產夫妻共同財產新規

（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十三條【夫妻個人財產】 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式婚姻關系存續期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產：
（一）一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為；
（二）一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。所得”是夫妻所得，包括夫妻共同所得、夫或妻一方所得；“所得”針對的是財產權利，而不是強調實際對財產取得占有，如夫妻一方中獎所得的財產，離婚時可能權利人并未實際占有，但這些未實際控制、占有的財產仍應認定為婚姻關系存續期間所得。關于夫妻共同財產的范圍，本條采用列舉式和概括式相結合的方式，第1款前4項明確列舉四種財產屬于夫妻共同財產，第5項是抽象概括式的兜底規定。關于第4項“繼承或受贈的財產”，除外情形為“遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產”。此外，根據本條第2款規定，夫妻雙方對共同所有的財產，享有平等的占有、使用、收益和處分的權利。除了日常家事范圍內的事務以及構成表見代理的情形外，一方擅自處分共同財產的，對另一方不發生法律效力。
法律依據
民法典第一千零六十二條

以上就是小編對于房產夫妻共同財產新規（房產夫妻共同財產的認定）問題和相關問題的解答了，房產夫妻共同財產新規（房產夫妻共同財產的認定）的問題希望對你有用！

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房产夫妻共同财产新规（房产夫妻共同财产的认定）的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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