商業貸款轉公積金貸款包括以下3個步驟。

1．客戶可自行贖樓撤銷抵押，再到公積金中心辦理抵押登記。

2．客戶交納保證金，用另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。

3．找擔保公司墊資還清原商業貸款，客戶需給擔保公司和公積金中心交墊資費和保證金，擔保擔保贖樓后，再到公積金中心辦理抵押，抵押落實后公積金中心放款，退還客戶保證金。

總結

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