首先計算剩余按揭金額：125萬 - 30萬 = 95萬 然后計算剩余還款年限：30年 - 5年 = 25年 接下來計算每年的還款次數：30年 x 12個月 = 360個月，總還款次數 最后計算每月還款金額：95萬 / 360個月 ≈ 2638.89元 因此，5年后的月供金額約為2638.89元。

總結

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