大家好！今天讓小編來大家介紹下關于房產證與不動產證有什么區別（房產證與不動產證有什么區別）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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房產證與不動產證有什么區別

房產證與不動產證有什么區別

不動產證和房產證到底有什么區別

房產證和不動產證有什么區別

房產證與不動產證有什么區別

不動產證和房產證區別如下：1、不動產證是包含房產證的，房產證只是不動產證的其中一種證，也就是說不動產證的范圍比房產證的范圍廣；

2、不動產證包括房產證、土地證、林地證的絕大多數內容，而房產證是包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

房產證和不動產權證的區別主要體現在以下3個方面：

1、證件名稱不同：房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》；不動產權證書全名為《中華人民共和國不動產權證書》。在不動產權證書里面還有一個二維碼，市民通過手機掃描后即可了解相關信息，同時還有防偽功能。

2、監制機關不同：房產證監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部，國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部；而新的不動產權證書，監制單位是中華人民共和國國土資源部。

3、權證編號不同：房產證包括兩個編號，分別是建房注冊號和房屋所有權證號；不動產權證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產權編號。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

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房產證與不動產證有什么區別

房產證與不動產證的不同：
1、性質不同：不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一；
2、防輻射標簽：房產證沒有防輻射標簽，不動產證有防輻射標簽；
3、內容不同：房產證外頁只有中華人民共和國房屋產權證，并無其它內容。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百一十六條
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。
不動產登記簿由登記機構管理。
第二百一十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

不動產證和房產證到底有什么區別

不動產證和房產證主要區別如下：

區別一：證件名稱不同

房產證，全名為《中華人民共和國權證書，全名為《中華人民共和國不動有權證號。

不動產權證書包括證書編號和不動產權編號。

區別二：監制機關不同

房產證，監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部，國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部。

而不動產權證書，監制單位則為中華人民共和國國土資源部。

區別三：權證編號不同

房產證包括兩個編號，分別是建房注冊和房屋所有權證號。

不動產權證書包括證書編號和不動產權編號。

區別四：頒證詞不同

房產證頒證詞：根據《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》，為保護房屋所有權人的合法權益，對所有權人申請登記的本證所列房產，經審核屬實，特發此證。

不動產權證頒證詞：根據《中華人民共和國物權法》等法律法規，為保護不動產權利人合法權益，對不動產權利人申請登記的本證所列不動產權利，經審查核實，準予登記，頒發此證。

區別五：印章不同

不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，其蓋章為各登記機構公章。

而房產證蓋章為各地方人民政府的公章。

擴展資料：

《不動產登記暫行條例》將從2015年3月1日起施行，今后，包括集體土地、房屋建筑所有權等在內的十類不動產將在全國范圍內進行統一登記。“房產證”將逐漸換發成“不動產證”，如果全國全面實行不動產統一登記，將對樓市進行全面摸底。這讓人對于不動產統一登記，寄予了幾大期望：

一者，希望不動產統一登記保障公民合法權益，更好地保護好私人財產不受侵犯；

二者，希望通過不動產統一登記來反腐，讓有多套房產的官員無處遁形，現出原形；

三者，希望由此讓房價降下來。

參考資料來源：人民網-房產證變不動產證不能只是換個本

參考資料來源：百度百科-不動產權屬證書

參考資料來源：百度百科-房產證

房產證和不動產證有什么區別

房產證和不動產證的區別如下：
1、性質不同：
不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一；
2、防輻射標簽不同：
房產證沒有防輻射標簽，不動產證有防輻射標簽；
3、內容不同：
房產證外頁只有中華人民共和國房屋所有產權證，并無其它內容；房產證內頁內容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；
不動產證的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；不動產證內頁規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格（以萬元/平米為單位）。
4、發證機關不同：
房產證：發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府；
不動產權證：動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門。
5、版本不同：
房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，單一版和集成版兩個版本。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。
6、費用不同：
房產證需要當時辦理這些證書時，要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費。不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。
法律依據：《不動產登記暫行條例》第四條
國家實行不動產統一登記制度。
不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。
不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。

以上就是小編對于房產證與不動產證有什么區別（房產證與不動產證有什么區別）問題和相關問題的解答了，房產證與不動產證有什么區別（房產證與不動產證有什么區別）的問題希望對你有用！

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房产证与不动产证有什么区别（房产证与不动产证有什么区别）的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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