天津公積金貸款60萬條件：

1、公積金繳存時間：申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時滿足足額正常繳存公積金金達到一定時間，有的地區(qū)要求6個月（含），有的要求12個月(含)，各地會有差異。

2、貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。

3、申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

4、申請人已按規(guī)定支付購房首付款。

5、申請人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保。

6、申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求。

7、符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

按照還貸能力計算的貸款額度。計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

總結(jié)

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