我國的各地、各銀行的商貸利率都是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整的，武漢商貸利率也是如此，由于各個銀行調(diào)整比例不同，所以貸款利率會有所不同。目前我國商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率如下：1年以內(nèi)(含1年)4.35%；1年到5年(含5年)4.75%；5年以上4.90%。

以房貸為例，2019年武漢地區(qū)國有四大銀行及其他銀行普遍的首套房利率上浮15%-30%。不同的銀行或其支行多不同樓盤的提供租房貸款的利率也會有差異，具體情況還需要像咨詢樓盤合作銀行提供的政策為準(zhǔn)。

上浮利率是指商業(yè)銀行在指導(dǎo)和規(guī)范貸款業(yè)務(wù)程序中，向主貸人（或機(jī)構(gòu)）執(zhí)行的一種在一定時期內(nèi)利息量與貸款本金的比率結(jié)果高于基準(zhǔn)利率的信貸政策。目前基準(zhǔn)利率為4.9%，若上浮30%，是指按照4.9%×(1+30%)=6.37%利率計算，如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，那么你以后的月供也會在新基準(zhǔn)利率上上浮30%計算，在貸款30年一下的情況下月供保持不變。

總結(jié)

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