月供一般有等額本息和等額本金兩種計算方式，等額本息還款公式：每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)；

等額本金還款公式：每月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率。

1、等額本金按揭貸款：這種按揭貸款方式指的就是貸款金額除以貸款期限(10或15年*12個月)等于本金，利息隨著本金的減少而遞減，中途有錢可以多還或提前結束，這種方法比較實用，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

2、等額本息按揭貸款：而這種按揭貸款方式是指本金不變，利息根據貸款期限的長短平攤到每個月，如果在利率不變的情況下，這貸款時間內每月所還的金額是不變的，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的月供计算公式的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

如果覺得生活随笔網站內容還不錯，歡迎將生活随笔推薦給好友。