自2015年12月24日開(kāi)始，中國(guó)人民銀行下調(diào)了銀行貸款基準(zhǔn)利率和存款基準(zhǔn)利率，貸款一年期的基準(zhǔn)利率下調(diào)了0.25個(gè)百分點(diǎn)，至今一直沒(méi)有再調(diào)息。2019年建設(shè)銀行房貸利率還是以央行基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，根據(jù)市場(chǎng)情況適時(shí)調(diào)整房貸利率，房貸利率上浮5%-20%不等，最高達(dá)到30%，也就是說(shuō)房貸利率在5.145%-6.37%不等。

辦理房貸之后，可以通過(guò)房貸計(jì)算器來(lái)算出每個(gè)月的還款金額，還款總額以及還款利息總額。

房貸可以選擇等額本息還款的方式，也就是每個(gè)月還款的金額都是固定的，有利于個(gè)人預(yù)算，還款總額高于等額本金，但是還款初期壓力會(huì)小很多。

房貸另一種還款方式是等額本金還款，每個(gè)月還款金額逐漸減少，還款初期壓力會(huì)非常大，后期還款金額比較少，還款總額也比等額本息少很多。

總結(jié)

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