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財聯社9月13日訊（編輯 童古）內地房地產港股近期表現搶眼。截至發稿，領漲的寶龍地產(01238.HK)漲近40%，成交超5億港元，5個交易日累計漲幅近80%。

圖注：寶龍地產日K線

近期不少前期超跌的內房港股股價先后拉升。融創中國(0.HK)在9月11日之前6個交易日股價漲超200%。

圖注：融創中國日K線

遠洋集團(03377.HK)截至昨日之前4個交易日股價也已翻倍。

圖注：遠洋集團日K線

資金面上，截至昨日收盤，幾只熱門內房股都有港股通資金短線凈流入。其中，遠洋集團短線資金加速流入，9月11日加倉804萬股。融創中國短線資金加速流入，前5日加倉4.46億股。碧桂園短線資金加速流入，9月11日加倉9883萬股。

政策面上，近十幾天來，伴隨著廣州、深圳、上海、北京四個一線城市宣布執行“認房不認貸”，已有超過30個城市跟進落實房地產優化舉措。東莞、佛山、嘉興、南京、蘭州等城市取消限購，沈陽、大連、重慶等十多個城市明確執行差異化住房信貸政策。而隨著各地陸續宣布落實“認房不認貸”后，從政策效果來看，根據中指研究院的調查數據，政策執行后，全國置業意愿提升了15個百分點，北上廣深均提升明顯，其中北京、上海均提升來20個百分點左右。不過，從全國來看，新房市場整體成交規模提升目前并不明顯，政策顯效還需要時間。

機構怎么看？中泰國際策略師顏招駿今日發布研報稱，看好短期受益于政策組合拳，前期超跌的部分地產鏈、周期個股，例如H股折讓率擴大至10年高位的內銀股、有色金屬或部分優質內房股。

中金公司今日也發布研報表示，7月政治局會議提出“適應我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢”，房地產需求端支持政策陸續出臺。他們認為地產產業鏈等政策重點支持領域可能仍為市場交易主線。

來源：財聯社

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總結

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