100万按揭20年月供多少
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貸款100萬按揭20年月供多少還需要看貸款的利率,按照2019年央行基準利率1.1倍計算,也就是5.39%,一般會采用等額本息還款法,每個月還款金額是相同的,貸款需要支付的利息為636054.49元,貸款總還款額為1636054.49元,月供為6816.89元。
等額本息,是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高于等額本金還款方式,該方式經常被銀行使用。
等額本金貸款采用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻,它只對剩余的本金(貸款余額)計息,也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算,而只有本金才作利息計算。
總結
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