面向首次購買住房人群，首付比例只需25％。根據央行、銀監會規定，對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房產款政策，但首付款比例為30％。

自從2019年1月1日起，大家在辦理個人住房貸款業務時，需要以網絡簽訂合同價和房價評估價的值來作為計算基數確定貸款額度，所以針對于2018年買房首付政策來說確實會發生一些變化。

自從1月1日之后，建行現在已經開始率先執行這項政策。

自從2019年1月1日開始，二手房的銷售貸款也開始出現一些變化，對于二手房銷售不允許有陰陽合同，所以對于各種規則條款要求也更加嚴格，審核依據也開始有更多標準，網簽備案合同以及房屋評估價低值，通過這項基礎作為計算基數，在確定貸款額度時，肯定會發生很大變化。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的2019年买房首付政策的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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