按照2019年央行的基準(zhǔn)利率計(jì)算，貸款50萬(wàn)，按揭15年，月供如下：

等額本息還款法：等額本息計(jì)算公式：每期應(yīng)還款額＝【借款本金×利率×（1＋利率）^還款期數(shù)】/【（1＋利率）^還款期數(shù)－1】。

貸款總額500000.00元，還款月數(shù)180月，每月還款4058.93元，總支付利息230607.95元，本息合計(jì)730607.95元。

等額本金還款法：貸款總額500000.00元，還款月數(shù)180月，首月還款5027.78元，每月遞減：12.50元

總支付利息203625.00元，本息合計(jì)703625.00元。

等額本金計(jì)算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率。

總結(jié)

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