在鄭州買房的貸款利率依據國家基準利率執行，各家銀行會在此利率下按一定比例進行浮動，基準利率如下：

一、商業貸款利率。

1、一年以內商業貸款年利率：4.350%。2、一到五年商業貸款年利率：4.750%。3、五年以上商業貸款年利率：4.900%。

二、公積金貸款利率。

1、五年以下公積金貸款年利率：2.750%。2、五年以上公積金貸款年利率：3.250%。

對于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。

商業貸款利率是比較高的，商業貸款購買首套房只需付三成，第二套房產是六成，商業貸款可以分成等額本金和等額本息兩種，等額本息每個月還款是一樣的，沒有很大的壓力，等額本金一開始還款壓力會比較大，但是到最后會很輕松，相對于公積金，商業貸款利率是比較高的，但是公積金的用途比較廣泛，公積金可以用來租房買房裝修等，利率還是比較的低，很劃算。

總結

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