臨沂多家銀行獲悉，2018年臨沂各銀行首套房貸款利率上浮基本在15%-20%，二套房貸款利率上浮基本在25%-30%之間，購房首付比例基本執行首套房最低20%，二套房最低30%，同一銀行不同樓盤房貸利率和首付比例可能也會不同。

2018年度購房商業貸款利率上浮十分普遍，利率上浮10%的優惠已經比較難覓，基準利率更是早已消失。臨沂從2017年5、6月份開始，房貸利率便開始上浮，該樓盤合作的銀行，2018年房貸利率均為首套房上浮15%，二套房上浮25%，首付比例最低分別為20%和30%。

查詢相關數據發現，2017年5月末，市場上還普遍存在房貸利率9折至9.5折的優惠，但自2017年6月起，臨沂首套房貸款利率持續收緊，多家銀行將原先的首套房貸9折優惠利率上調至基準利率，6月下旬，臨沂市個別股份制銀行甚至將首套房房貸利率上調了10%。臨沂房貸利率自此開始不斷上漲。

總結

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