貸款26萬20年，按照央行基準(zhǔn)利率的1.1倍來計(jì)算，就是5.39%，每個(gè)月需要還款的金額是1772.39(元)，還款總額是425374.17元，還款利息是165374.17元。

房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。

中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。

總結(jié)

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