深圳首套房產利率是基準利率的1.1倍(5.39%)。貸款條件：

1）貸款對象年齡18-65周歲；具有完全民事行為能力的中國公民；在中國工作一年以上的港、澳、臺居民及外籍人士。

2）一手房貸款條件：借款人合法有效的身份證明文件；在申請地有固定住所或者戶籍證明；有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；信用記錄良好，無不良社會記錄；有符合銀行規定的真實交易背景；貸款人要求的其他條件。

3）二手房貸款條件：借款人合法有效的身份證明文件；在申請地有固定住所或者戶籍證明；有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；信用記錄良好，無不良社會記錄；有符合銀行規定的真實交易背景；貸款人要求的其他條件。備注：房齡與貸款年限之和不超過35年。住房貸款期限最長不超過30年（含）；商用房貸款期限最長不超過10年（含）。

總結

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