中長(zhǎng)期貸款利率，一至五年（含五年）4.75%。五年以上4.90%。中期貸款是指貸款期限在一年以上（不含一年），五年以下（含五年）的貸款；長(zhǎng)期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。包括：技術(shù)改造貸款、基本建設(shè)貸款、項(xiàng)目貸款、房地產(chǎn)貸款等。中長(zhǎng)期貸款又可稱為項(xiàng)目貸款，是指商業(yè)銀行發(fā)放的，用于借款人新建、擴(kuò)建、改造、開(kāi)發(fā)、購(gòu)置等固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的貸款，房地產(chǎn)貸款也屬于項(xiàng)目貸款范疇，但所執(zhí)行的政策不同于項(xiàng)目貸款。

項(xiàng)目貸款的對(duì)象和流動(dòng)資金貸款的對(duì)象相同；基本條件也與流動(dòng)資金貸款的條件一致，但同時(shí)需具備：申報(bào)項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策和我行貸款投向；項(xiàng)目具有國(guó)家規(guī)定比例的資本金；需要政府有關(guān)部門審批的項(xiàng)目，須持有有權(quán)審批部門的批準(zhǔn)文件。借款人信用狀況良好，償債能力強(qiáng)，管理制度完善，對(duì)外權(quán)益性投資比例符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。能夠提供合法有效的擔(dān)保。

總結(jié)

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