澎湃新聞記者 計思敏

3月25日，互聯網長租公寓運營商蛋殼公寓（NYSE:DNK）發布了2019年第四季度及全年未經審計的財務報告，這也是蛋殼公寓上市后首次業績發布。

財報顯示，2019年第四季度，蛋殼公寓收入為21.29億元人民幣，同比增長112.5%，凈虧損為人民幣9.21億元，凈虧損率同比收窄12.3個百分點，調整后的EBITDA（稅息折舊及攤銷前利潤）為虧損4.61億元。

從2019全年的數據來看，蛋殼公寓收入為71.29億元，同比增長166.5%，凈虧損為人民幣34.37億元，凈虧損率和經調整EBITDA虧損率同比分別收窄3.0和3.5個百分點。

蛋殼公寓聯合創始人兼CEO高靖在財報中表示：“蛋殼在2019年第四季度和全年保持了迅猛增長勢頭。我們將業務擴展到蘇州、無錫、西安和重慶，覆蓋全國13個城市，這進一步證明了我們跨城市成功復制的能力，這些成績推動了公司收入的大幅增長。但是隨著冠狀病毒的爆發，2020年將是充滿挑戰的一年，我們將盡力保護租客及員工的健康與安全，同時提高技術能力，進一步擴大規模。”

工商資料顯示，成立于2015年的蛋殼公寓是提供租住生活的資產管理和居住服務平臺。截至2019年12月31日，蛋殼公寓運營的公寓數量為43.83萬間，同比增長85.4%。其中，北京、上海和深圳的公寓數量約22.4萬間，同比增長46.6%。其他城市的公寓數量近21.5萬間，同比增長156.1%。

從運營房源的入住率來看，則略有下滑。年報顯示，截至2019年12月31日，蛋殼公寓的入住率顯示為76.7%，較2019年上半年89%的入住率有所下滑。

財報顯示，截至2019年12月31日，蛋殼公寓持有現金和限制性現金共34.56億元。

總結

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