使用復利計算公式：每月還款 = （本金 + 利息）/ 還款期數 本金 = 31萬元 年利率 = 5.488% = 0.05488 月利率 = 年利率 / 12 = 0.05488 / 12 = 0.0045733 還款期數 = 180個月 每月還款 = （31萬元 * 0.0045733 * (1 + 0.0045733) ^ 180）/ ((1 + 0.0045733) ^ 180 - 1) = （31萬元 * 0.0045733 * (1 + 0.0045733) ^ 180）/ ((1 + 0.0045733) ^ 180 - 1) ≈ 2546.60元 每月還款約為2546.60元。

總結

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