房子抵押貸款條件：1、提供銀行認可的房產且已經取得產權證；2、房齡最好不要超過15年；3、借款人擁有固定的工作且能按時歸還欠款；4、借款人征信良好；5、銀行要求的其它條件。在提交以后銀行會進行審核，通過以后就可以拿到借款。

在辦理抵押貸款時銀行會對房屋進行評估，然后給出額度。用戶在給出的額度內辦理借款就可以，如果評估額度低于貸款額度，這時可以提交其它銀行認可的抵押物，滿足條件后可以繼續辦理貸款。

用戶在銀行辦理的貸款必須按時歸還，不能出現逾期歸還的情況，因為逾期歸還后會產生罰息，時間越長罰息越多。而且在逾期后銀行會被逾期記錄上傳至征信中心，導致個人征信變不良，后續申請各種貸款會有影響。

在辦理銀行抵押貸款時可以咨詢不同的銀行，這樣就可以知道不同銀行給出的貸款利率，然后選擇貸款利率低的銀行辦理。為了避免辦理抵押貸款后不能按時歸還，用戶在辦理借款時一定要衡量自己的還款能力，知道自己使用什么方面的收入歸還。

總結

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