?房貸的申請要求有：申請者年齡在18周歲（含）以上，具備完全民事行為能力。有穩定、合法的經濟收入來源，提供的銀行流水一般不得低于房貸月供的兩倍才行，具備按期償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

個人信用良好，征信報告里沒有記錄不良信息，銀行主要會審查客戶近兩年內的征信狀況。

支付的首付不低于最低比例規定。一般要求房子首付款最低不低于總房款的三成，具體規定可能各地、各銀行會有所差別，還與客戶購買的房型、面積等有關聯，可電話咨詢當地經辦分行客服了解情況。

購房者申請人的相關證件必須齊全。首先需要準備購房者和配偶的身份證，戶口原件以及復印件。購房協議正本。房價30%或以上首付款的收據原件和復印件；申請人收入證明和資產證明材料，開發商的收款賬號。

如果配偶不在同一戶口內參與借款，還需提供結婚證。申請人如果要求公積金借款，要提供按時繳納公積金的證明。對申請人的調查，最重要的是申請人是否具有經濟償還能力。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房贷的条件有哪些要求的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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