2019 年 1 月流拍的樂(lè)視控股世茂·工三項(xiàng)目再次啟動(dòng)拍賣(mài)程序，拍賣(mài)時(shí)間為 4 月 14 日 10 點(diǎn) - 4 月 15 日 10 點(diǎn)。

　　阿里司法拍賣(mài)平臺(tái)顯示，世茂·工三的評(píng)估價(jià)為 32.89 億元，起拍價(jià)為 21.87 億元，較第一次拍賣(mài)下調(diào) 1.13 億元。本次競(jìng)拍需先繳納保證金 1.0936 億元，每次加價(jià)幅度為 10 萬(wàn)元。參與競(jìng)拍者需先交納約 1 億元保證金。目前已有 173 人將該拍賣(mài)設(shè)置提醒，逾 5600 次圍觀(guān)，卻無(wú)人競(jìng)拍，這次拍賣(mài)是否會(huì)與上次一樣因沒(méi)有買(mǎi)家報(bào)名出價(jià)而導(dǎo)致流拍，結(jié)果尚未可知。

　　這是北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司股權(quán)第二次拍賣(mài)，其評(píng)估價(jià)為 32.89 億元，起拍價(jià)為 21.87 億元，這比上一次的起拍價(jià) 23 億元降價(jià)了超過(guò) 1 億元。

　　“世茂工三”是北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司擁有的地產(chǎn)項(xiàng)目，也是賈躍亭旗下被認(rèn)為至今還尚具價(jià)值的資產(chǎn)。據(jù)悉，樂(lè)視控股在 2016 年 5 月，從世茂股份（600823）手中以合計(jì) 29.72 億元的資金將包括世茂工三在內(nèi)的北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司收入麾下。但隨著樂(lè)視系資金鏈危機(jī)爆發(fā)，世茂工三反復(fù)被質(zhì)押以換取資金支持。

　　2019 年 1 月，該項(xiàng)目便曾啟動(dòng)拍賣(mài)，但以流拍告終。北京市第三中級(jí)人民法院于 2019 年 1 月 7 日 10 點(diǎn)-1 月 8 日 10 點(diǎn)，在北京市第三中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上，公開(kāi)拍賣(mài)樂(lè)視控股(北京)有限公司持有的北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司全部股權(quán)。本次拍賣(mài)為首次拍賣(mài)，標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)為 32.89 億元，起拍價(jià)為 23.02 億元，保證金為 1.15 億元，增價(jià)幅度為 10 萬(wàn)元。但是，截至 1 月 8 日 10 時(shí)，競(jìng)拍結(jié)束時(shí)，無(wú)一人報(bào)名參與競(jìng)拍。

　　資料顯示，世茂·工三總占地面積近 4 萬(wàn)平方米，其中建設(shè)用地面積近 3 萬(wàn)平方米，總建筑面積為 21.2 萬(wàn)平方米(其中地上面積為 13.5 萬(wàn)平方米、地下面積為 7.7 萬(wàn)平方米)，標(biāo)準(zhǔn)層面積為 1850 平方米，包括商業(yè)、產(chǎn)權(quán)式酒店、智能寫(xiě)字樓等業(yè)態(tài)。

　　2016 年，樂(lè)視控股將北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司全部股權(quán)質(zhì)押給中信銀行股份有限公司總行營(yíng)業(yè)部。2017 年 6 月，曾傳出樂(lè)視控股出售旗下“世茂工三”項(xiàng)目的消息，當(dāng)時(shí)樂(lè)視控股發(fā)布公開(kāi)聲明表示，樂(lè)視控股擬出售旗下世茂工三項(xiàng)目，目前正在與國(guó)內(nèi)多方具有誠(chéng)意的交易伙伴接洽談判。

　　記者根據(jù)人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)披露信息，樂(lè)視影業(yè)、新樂(lè)視智家電子科技的股權(quán)，在去年 9 月 22 日被樂(lè)視控股進(jìn)行拍賣(mài)，成交價(jià)共計(jì) 7.73 億元。最終僅有的一位參與者以起拍價(jià)拍下。

　　據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)，這是賈躍亭第三次變賣(mài)房產(chǎn)了，第一次變賣(mài)房產(chǎn)是在美國(guó)開(kāi)始造車(chē)的時(shí)候，兩套別墅被變賣(mài)，其次傳聞北京朝陽(yáng)區(qū)兩套房子變賣(mài)。不過(guò)前兩次變賣(mài)房產(chǎn)是為了造車(chē)，這次變賣(mài)資產(chǎn)是為了清償。（鈦媒體編輯赫婧綜述自經(jīng)濟(jì)觀(guān)察報(bào)、鳳凰財(cái)經(jīng)等）

總結(jié)

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