房地產貸款包括個人住房貸款，通常情況下，房地產貸款包括地產開發貸款、房產開發貸款、個人購房貸款以及個人住房貸款等業務。用戶辦理個人住房貸款時必須滿足銀行規定的條件，而且在貸款后必須按時歸還，不能出現逾期的情況。

個人住房貸款辦理時可以咨詢不同的銀行，這樣就可以知道哪家銀行給出的貸款利率低，畢竟利率低的銀行辦理貸款支出的利息低，有利于后續歸還欠款，不至于出現逾期的情況。

其實在辦理房貸時要知道自己使用什么方面的收入歸還，如果個人收入不是很多，這時要謹慎辦理貸款。在辦理貸款時可以根據自己的還款能力選擇還款方式和還款期限。還款方式有等額本金和等額本息。

值得注意的是，房貸逾期后會被上傳至征信中心，個人征信變不良以后影響后續各種貸款的辦理，比如車貸或者房貸等，而且房貸長時間不還時會被銀行起訴，后續法院判決后必須歸還，否則會強制執行。

總結

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