二抵和一抵一樣，都是用來描述抵押品的抵押情況。在借款時，有時候會要求借款人提供抵押品來作為還款保障。這時候的抵押行為就是一抵。如果在進行抵押借款的時候，抵押品已經被抵押過一次，并且第一次的借款沒有還清。這時候的抵押行為就是二抵。

二次抵押屬于余額抵押。根據我國物權法的有關規定，只要在進行了一次抵押之后，抵押品的價值相比于借款金額還有余額，就可以進行二次抵押。如果在二次抵押之后，抵押品還保留有余額，借款人還可以進行三次抵押。

不過，在通常情況下，二次抵押貸款的貸款額度要低于一次抵押貸款的貸款額度。同時，不是在全國范圍內，都可以進行二次抵押貸款的。目前，只有部分城市支持進行二次抵押貸款，借款人能否進行二次抵押貸款取決于當地政府的政策。

和二次抵押貸款相似的，還有最高額抵押貸款。這種貸款實質還是一次抵押貸款。借款人只做一次抵押登記手續，貸款額度就是抵押品能夠擔保的最高額度。在獲得最高貸款額度以后，借款人可根據自己的需要，分幾次支取貸款，而貸款利息的計算時間則是以每次款項的實際發放時間為準。通過這種方式，借款人可以免去很多不必要的利息。在國內，一般是各大商業銀行，可以提供最高額抵押貸款服務。

總結

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