近日根據媒體報道，國內10個特大城市房價皆過萬，需要說明的是，特大城市是指城區人口500萬以上1000萬以下的城市。特大城市根據《2019年城市建設統計年鑒》公布的數據，特大城市有東莞、武漢、成都、杭州、南京、鄭州、西安、濟南、沈陽和青島。

在公布的2021年1月份特大城市平均房價中，杭州的房價最貴，每平米為33808元；南京每平米為33556元；東莞每平米為24288元；青島每平米為22137元；武漢每平米為19340元；成都每平米為17764元；西安每平米為16388元等。

這10個城市中，5個來自東部沿海地區，4個來自中西部，1個來自東北。從南北方分布來看，南方和北方各有5個。沈陽在10個城市中價格最低。不過這10個城市的房價遠低于深圳等一線城市。

杭州房價最貴主要因為數字經濟的帶動，再有就是經濟快速增長，人才加快流入；值得一提的是，2015~2018年，杭州人口增量分別是12.6萬、17萬、28萬、33.8萬人；2019年杭州常住人口增長到1036萬人，增量位居全國第一。

在購買住房時大部分用戶都會選擇貸款，不過在銀行申請貸款時必須滿足一定的條件，比如具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；購買住房的合同意向書或其他證明文件；主參貸人身份證，戶口本，結婚證等。

用戶在辦理完貸款后必須按時歸還，不能出現逾期的情況，因為逾期后會產生罰息，時間越長罰息越多。而且在逾期后會被上傳至征信中心，導致個人征信不良。值得注意的是，征信不良時會影響其它貸款的辦理。

總結

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