交通銀行提前還房貸根據(jù)還款的額度和還款的時(shí)間會(huì)收取一定的違約金。一般在每年第一次部分歸還房貸時(shí)不會(huì)收取違約金，當(dāng)年第二次部分歸還房貸時(shí)會(huì)收取還款金額的1%作為違約金，在部分還款之前用戶最好提前計(jì)算違約金的支出。

交通銀行房貸提前全部還清時(shí)，如果貸款的年限在2年以上5年以下，1年內(nèi)全部還清的按照歸還款金額的1%收取違約金；貸款5年以上，3年內(nèi)全部提前還款的按照還款金額的1%收取違約金。在提前歸還房貸前用戶最好提前撥打電話咨詢銀行。

用戶提前歸還房貸時(shí)如果還款的時(shí)間超過了總還款時(shí)間的一半，這時(shí)用戶基本沒有提前歸還的必要了，因?yàn)闅w還房貸時(shí)利息先歸還，后期歸還的本金多，這時(shí)提前還款節(jié)省的利息比較少，失去了提前歸還房貸的意義。

在個(gè)人有閑錢時(shí)，如果身邊有收益比較好的理財(cái)產(chǎn)品，這時(shí)用戶可以把閑錢投資到理財(cái)產(chǎn)品中，通過理財(cái)產(chǎn)品的收益彌補(bǔ)房貸利息的支出。不過很多人在心理上不想背負(fù)債務(wù)，這時(shí)可以不用考慮利息的節(jié)省情況，直接歸還欠款就可以。

總結(jié)

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