4月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布數(shù)據(jù)，2020年4月20日1年期LPR報(bào)價(jià)利率為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。對(duì)于辦理房貸沒(méi)多久的人來(lái)說(shuō)，1年期LPR利率可以直接忽略了，房貸期限都在5年以上。

貸款利率4.65%，每借款10000元，一年只需要支付465元利息

當(dāng)然了，這里只是說(shuō)貸款利率4.65%表示什么，沒(méi)有人辦10000元的貸款。相信了解歷年基準(zhǔn)利率的人已經(jīng)明白4.65%是什么概念了。自2015年10月24日中國(guó)人民銀行發(fā)布基準(zhǔn)利率后，就沒(méi)變過(guò)，5年期以上的基準(zhǔn)利率為4.9%。

基準(zhǔn)利率是基準(zhǔn)利率，到商業(yè)銀行辦理房貸還需要上浮，只有商業(yè)銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，才能享受接近4.9%的利率。而普通人呢？實(shí)際辦理的房貸利率都高于5%。

自今年1月份之后，銀行開始大力推廣LPR利率，向借款人發(fā)送短信。很多人都不明白LPR利率到底是什么？而且有些人也不知道轉(zhuǎn)LPR好，還是不轉(zhuǎn)好。

轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)要看市場(chǎng)行情，同樣要看貸款合同

辦理房貸的時(shí)候，需要簽訂貸款合同，明確利率定價(jià)方式，一般分為固定利率和浮動(dòng)利率。一般情況下，如果是固定利率，可以不用轉(zhuǎn)LPR。為什么呢？因?yàn)槭袌?chǎng)行情是會(huì)變化的，當(dāng)市場(chǎng)行情上行時(shí)，自己需要多繳納利息，而中國(guó)是會(huì)越來(lái)越富強(qiáng)的，市場(chǎng)行情必然會(huì)上行。

如果是浮動(dòng)利率，那么轉(zhuǎn)LPR是可以的。一般人辦理房貸無(wú)法享受最優(yōu)質(zhì)客戶借款利率，而LPR利率是各報(bào)價(jià)行對(duì)最優(yōu)質(zhì)客戶的利率，僅此一條就值得轉(zhuǎn)。不僅如此，浮動(dòng)利率本身就是會(huì)隨著基準(zhǔn)利率變化而改變的，而LPR利率是隨市場(chǎng)行情變化的，都會(huì)變化。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的最新LPR利率公布：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

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