辦房貸需要借款人已經付清了首付款、同時簽訂了購房合同，借款人還需要提交銀行流水、身份證、結婚證、首套房證明等，在一線城市可能需要社保繳納證明，其實，在買房時售樓處會告訴用戶需要的所有資料。

在辦理房貸時需要用戶首先提交材料，然后銀行進行審批，只有審批通過了銀行才會和借款人簽訂正式的借款合同；如果審核沒有通過，銀行會讓借款人補充材料或者降低借款的額度。

在辦理房貸時可以選擇不同的還款方式，一般有等額本息和等額本金，在貸款條件都相同的條件下，等額本息付出的總利息要比等額本金多，而且等額本息每月的還款額度是一樣的，等額本金每月遞減。

借款人在辦理房貸后要及時還款，不要發生逾期還款的情況。借款人發生逾期后會被銀行催收，同時逾期記錄會被上傳至征信中心。如果逾期的次數過多，銀行會要求借款人提前歸還貸款。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的办房贷需要什么的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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