1. 限制購房范圍：住房公積金貸款只能用于購買普通住房，不能購買營業性質的房屋，如商鋪、辦公室等。 2. 貸款額度有限：不同城市的住房公積金貸款額度不同，且一般為房屋總價的七成左右，無法滿足購房者對更高檔次房屋的需求。 3. 期限較長：住房公積金貸款的期限通常在25年左右，這會增加購房者的還款負擔和經濟壓力。 4. 利率相對較高：雖然住房公積金貸款的利率相對較低，但仍高于商業貸款，這意味著借款人需要支付更多的利息。 5. 還款方式不靈活：住房公積金貸款的還款方式一般只有等額本息和等額本金兩種方式可選，無法根據個人還款能力和偏好選擇更為靈活的還款方式。

總結

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