年沖和月沖指的是住房公積金歸還貸款的兩種還款方式，這里年沖相當于提前還款，沖減了公積金貸款中的本金。月沖就是沖減每個月還款的額度。這兩種還款方式用戶可以根據自己的實際情況進行選擇。

一般在個人收入比較多時借款人可以選擇年沖，在平時用自己的收入歸還公積金貸款就可以。如果個人的收入比較少，這時可以采用月沖，這樣可以緩解生活的壓力。注意，年沖只有在每年的4月或9月才會進行年沖還貸。

在使用公積金貸款時用戶必須滿足公積金貸款要求，不同的地方對公積金貸款要求是不一樣的，在辦理時用戶可以提前咨詢公積金管理中心，然后根據自身的條件進行辦理。在公積金貸款額度不夠的情況下用戶可以使用商業貸款。

在2019年央行規定的公積金貸款基準年利率5年（含）以下為2.75%；5年以上為3.25%；不過在辦理貸款時銀行可能會在基準利率的基礎上進行浮動，可能會高于貸款基準利率也有可能低于基準利率。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的年冲和月冲的区别的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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