旅游城市的房產具有保值功能的原因如下： 1. 地理位置：旅游城市的房產多集中在旅游景區周邊，具有獨特的地理位置優勢，不僅具有景區的優美環境、氣候、文化等特色，也容易得到政府發展的關注和開發。這些地理位置優勢使得房產在市場上有更高的價值和穩定的需求。 2. 旅游效應：旅游城市的房產受到旅游業的帶動，具有旅游效應的收益。旅游業的興旺會帶來更多游客和商業，從而提高房租和房產價值。 3. 穩定的租賃市場：旅游城市的房產租賃市場非常穩定，租金收益率高。因為旅游城市每年都有大量的游客涌入，增加了對房屋租賃的需求，尤其是旅游旺季，租金更是節節攀升。 4. 政策支持：政府為了發展旅游業往往會出臺一些政策和措施來鼓勵旅游城市的房產投資。比如增加旅游投資，提高投資回報率、鼓勵房地產開發等。 因此，綜合以上這些因素，旅游城市的房產具有相對穩定的投資價值和較高的保值功能。

總結

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