最近這幾年，房價依舊高居不下，所以，大多數人買房都選擇貸款，而在進行房貸時，房貸首付有多不同，對于工薪家庭來說，首付也是一筆不少的壓力，那房貸首付最低是多少呢？房貸是怎么算的？接下來，小編帶大家去了解一下。

房貸首付最低每個地區的標準不一樣,一般情況如下:

1、在首套房的情況下,商業貸款首付是30%,公積金貸款是20%(90平米以內。90平以外是30%);

2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為50%;

3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;

4、其他的情況最低首付為30%。

購房者在購買房子的時候采取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30%。

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

以上所述，就是小編今天分享的關于房貸首付最低是多少的相關內容了，從以上情況看，小編個人認為應該是首付越低越好，大家認為呢

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房贷首付最低多少 房贷计算方式介绍的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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