貸款現(xiàn)在和我們的生活聯(lián)系已經(jīng)越來越緊密了，無論是車貸還是房貸都是很多人繞不過去的坎。 不過很多沒接觸貸款的人都不知道貸款需要什么條件才能辦理，下面筆者就以房貸為例，帶大家來看看貸款有什么條件，要如何辦理。

辦理銀行貸款需要什么條件

1、借款人年齡需要18周歲到60周歲之間，具有完全民事行為能力。

2、有穩(wěn)定的工作以及收入，需要借款人能夠提供真實(shí)的工作證明和收入證明，提供最近六個月的工資流水，收入越高，辦理的房貸還款期限也越短，反之，收入低，還款期限會越長。

3、有足夠的首付款，買房貸款需要提供房子總價最低30%的首付款，如今房價飛漲，即使是首付款，也是一大筆費(fèi)用。

4、信用良好，銀行貸款非常看重借款人信用，辦理房貸會查詢借款人征信，若是借款人征信上有超過三個月未還款的記錄或者累計(jì)超過6次逾期還款記錄，銀行可能會拒絕房貸。如今，個人信用非常重要，不管在什么平臺借款都需要按照規(guī)定來還款，切勿逾期還款或者不還款。

5、提供抵押物，在銀行辦理房貸，實(shí)際上就是將房子抵押給了銀行，不再需要用戶提供其他抵押物。若是辦理消費(fèi)貸款，那么需要提供房子、車子等固定資產(chǎn)作為抵押。

借款人在銀行辦理房貸流程如下：

1、申請貸款，借款人需攜帶相關(guān)資料，比如個人身份證、和房地產(chǎn)簽訂的購房合同等資料到銀行提出房貸申請。

2、銀行審核，銀行收到貸款資料后，會對借款人資料真實(shí)性進(jìn)行審核，并且審核借款人資質(zhì)是否符合貸款要求。

3、審核通過簽約，銀行審核通過后，會聯(lián)系借款人到銀行簽訂貸款合同，主要涉及到貸款金額、還款期限、還款方式、還款數(shù)額等。

4、銀行放款，簽訂貸款合同后，銀行會想房地產(chǎn)支付放款。

5、還款，銀行放款后，借款人則需要在放款次月進(jìn)行還款，直到房貸還清。

以上就是貸款的全部流程介紹了，希望能對大家有所幫助。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的办理银行贷款需要什么条件 贷款流程详情介绍的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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