網(wǎng)簽后銀行不會直接下款，因為網(wǎng)簽之后需要進(jìn)行面簽，在面簽通過以后，通常會在5-7個工作日放款，如果銀行面簽通過后長時間的沒有放款，這時可以撥打貸款銀行的電話進(jìn)行咨詢。在銀行放款之后用戶按時歸還欠款就可以了。

房貸辦理時可以選擇不同的還款方式，一般有兩種還款方式，分別是等額本息和等額本金，這里等額本息對還款人的收入要求較低，等額本金要求比較高。在辦理房貸后用戶可以提前歸還，達(dá)到節(jié)省利息的目的。

銀行辦理房貸需要符合銀行規(guī)定的條件，通常年齡要在18周歲以上，具有完全民事行為能力，持有個人有效身份證明，借款人繳納了首付款，提交最近半年的銀行流水，個人征信良好等。征信不良時銀行會拒絕。

用戶辦理的房貸可以提前歸還，這樣可以節(jié)省利息的支出，需要注意的是，如果提前歸還的時間過早，這時銀行會收取一定的違約金，具體可以撥打銀行咨詢。一般提前還款的時間最好在辦理貸款一年后，這時大部分銀行不收違約金。

總結(jié)

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