1、貸款的利率方面。公積金貸款的利率要比商業貸款的利率低，相信這已經是人人皆知的事情了。按照2018年央行貸款的基準利率來看，商業貸款五年以上的基準利率為4.9%，公積金貸款五年以上的基準利率為3.25%。

2、貸款比例方面。通常的情況下，同樣一套房子，商業貸款的話，最多只能貸出總房款的7成，而公積金貸款最多能夠貸出總房款的8成。從另一方面來看，也就是商業貸款首付需要交納30%以上，而公積金貸款只需交納20%就可以了。

3、貸款的流程差別。在辦理貸款的時候，這兩者還是存在很大區別的。商業貸款通常會在辦理貸款之前審核，而公積金貸款則在辦理貸款之后審核。

4、審批的時間不同。商業貸款和公積金貸款在審批的時間上還是存在比較大的差別，通常的情況下，商業貸款的審批時間為30天左右，而公積金貸款的審批時間為40天左右。

5、審批機構不同。在這一方面上，商業貸款的審批機構是銀行，而公積金貸款的審批機構是公積金管理中心，銀行只是執行機構。所以，這兩者還是存在很大區別的。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的商业贷款和公积金贷款的区别的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

如果覺得生活随笔網站內容還不錯，歡迎將生活随笔推薦給好友。