1. 開發(fā)商是物業(yè)的初始管理者：在小區(qū)開發(fā)過程中，開發(fā)商會(huì)購買土地并進(jìn)行房屋建設(shè)。在項(xiàng)目啟動(dòng)階段，開發(fā)商負(fù)責(zé)申請(qǐng)各種開發(fā)許可、建造許可證等手續(xù)。因此，開發(fā)商在項(xiàng)目建設(shè)完成后，自然成為了物業(yè)管理的初始管理者，包括安裝電表。 2. 開發(fā)商需要向供電部門申請(qǐng)用電合同：開發(fā)商在建造房屋時(shí)需要用電，因此需要向供電部門申請(qǐng)用電合同。為了方便管理和維護(hù)，供電部門會(huì)將電表安裝在主戶名稱下進(jìn)行計(jì)費(fèi)和管理。 3. 方便物業(yè)管理：由于物業(yè)管理需要統(tǒng)一管理維護(hù)小區(qū)內(nèi)的電表，開發(fā)商作為物業(yè)的初始管理者，將電表開戶注冊(cè)在主戶名下，可以更方便的管理和維護(hù)。 需要注意的是，開發(fā)商只是在物業(yè)初始管理階段作為主戶，而這并不意味著他們擁有電表使用權(quán)，也不能隨意使用電費(fèi)。隨著小區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)交給業(yè)主管理，業(yè)主可以向供電部門申請(qǐng)將電表使用權(quán)轉(zhuǎn)移到自己名下，從而成為電表主戶，也就擁有電表使用權(quán)。

總結(jié)

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